Una opción de vivienda colectiva de alta calidad situada en un punto central de la ciudad, que experimenta un notable proceso de transformación urbana.
Conectado a una excelente red de servicios y una variada oferta gastronómica, en un vibrante barrio universitario.
Ubicándose dentro del polígono de exoneración de la Agencia Nacional de Vivienda, se enmarca en la normativa de Vivienda Promovida. Exoneracion de:
ITP Impuesto a las Transferencias Patrimoniales / IVA Impuesto al Valor Agregado / Impuesto a la renta de alquileres.
Se compone de dos volúmenes de 5 pisos cada uno, con una serie de espacios comunes a disposición de sus habitantes:
a. generoso hall de entrada que integra el acceso peatonal y vehicular. Más que un departamento
b. un patio de circulación, ventilación e iluminación natural, ubicado al centro del lote.
c. dos terrazas que incluyen una sala polivalente al norte y un jardín con parrilleros y vistas hacia la ciudad y el río al sur.
El proyecto teje una relación excepcional entre la ciudad y la esfera doméstica, insertándose armónicamente en un barrio en proceso de transformación
Hall generoso, con espacios al servicio de sus habitantes: SUM, Cowork, Bike rack.
El jardín central ofrece un ambiente sereno: tranquilidad, intimidad y luz natural
Apartamentos de primer piso con jardines privados y excelente orientación
El patio central y el sistema de pasarelas ofrecen condiciones medioambientales adecuadas para la ventilación e iluminación de todas las unidades, todas ellas con doble ventilación, generando ventilación cruzada.
Balcones con vistas hacia la ciudad y río
Construcción tradicional, diseño y detalles de categoría.
Desde la ciudad a la azotea y de nuevo a la ciudad
Jardín en la cubierta del edificio, de uso compartido por todos los habitantes
A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades, permitiendo asi la ventilación cruzada de las mismas.
- Cocheras USD 22.800.
- Los precios aquí indicados son para pago contado, por financiación en plazo de obra se aplica un adicional de 5%.
- 4,5% gastos de ocupación.
- Forma de pago Plazo de Obra 10% seña + 20% compromiso + 60% durante obra + 10 % ocupación.
- Forma de pago Contado 10% seña + 80% compromiso + 10 % ocupación.
Es un estudio de arquitectura establecido en Buenos Aires en 2005 por Sebastian Adamo y Marcelo Faiden. Su práctica se extiende al campo de la docencia y la investigación, y ha sido reconocida internacionalmente por diferentes medios e instituciones. En 2019 Agustín Fiorito se convierte en arquitecto asociado de la firma, inaugurando al mismo tiempo la sede de adamo-faiden en Montevideo, Uruguay.
Es un estudio de arquitectura con sedes en París y Santiago, se destaca por su enfoque en la creación de espacios compartidos y la integración de la vida cotidiana en todos los niveles de sus proyectos. Su obra “Maison Commune” es un ejemplo palpable de su filosofía, donde el diseño del proyecto se convierte en una herramienta de aprendizaje directo sobre cómo queremos vivir juntos. El trabajo en colaboración es fundamental en la agenda de Plan Común. En este aspecto destaca el conjunto de vivienda social "Petit" en París (integrando 183 departamentos más talleres y equipamiento) o el nuevo estadio y barrio deportivo en Durres, Albania.
El estudio Fernandez Secco con una amplia trayectoria en plaza completa el equipo, a cargo de la administracion general del proyecto, manejo financiero, jurídico y notarial.
Equipo
Sus obras se exhibieron en la Bienal de Arquitectura de Sao Paulo, el Museo Guggenheim de Nueva York, la Bienal de Arquitectura de Venecia, la Bienal de Arquitectura de Chicago, la galería de Arquitectura LIGA en México, el Deutsches Architekturmuseum en Frankfurt, el Storefront for Art & Architecture en Nueva York. y en la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Princeton. Cuatro publicaciones monográficas recopilaron la obra de adamo-faiden, la última de ellas editada por TC Cuadernos en España, una publicada por Casa Editrice Libria en Italia, otra por la revista 2G de Gustavo Gili en España y la primera de ellas por Editorial ARQ de la Pontificia Universidad Católica de Chile.